创意园法律法规

1.物业公司乱罚款怎么办我们在一个创意园区内施工

虽然口头上说是罚款,物业公司可以收取“违约金”,但若实质是“违约金”的话,还是合法的。

因此,如果双方规定的合同中有了约定,而业主违约,那么物业管理公司可以根据双方签定的合同来收取“违约金”,当然如果发现物业公司有违约业主也可以向物业公司收取“违约金”、处罚与教育相结合。所谓“主体合格”即执行罚款者必须是代表法律法规授权的执法机关执法的合格执法人员,而物业公司不是,没有执法权,所以不能罚款。

所以要注意《中华人民共和国行政处罚法》规定的基本原则是:主体合格、处罚法定、罚错相当、程序合法,但实际操作往往很难。 物业公司是肯定没有罚款权的,但要注意的是。

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