土地法律法规宣传

1.征地工作开展时对群众该如何宣传相关政策法律法规

第一,加强对拆迁工作的正面宣传,积极进行舆论引导。

一是加强政策法规宣传。针对征地区域内的群众要加大宣传力度,使拆迁区域内的群众能及时了解最新的拆迁政策,特别是哪些拆迁行为是出于公共利益的需要,从而积极主动配合拆迁工作。

二是加强媒体宣传。要在电视、网络、报纸等媒体上开辟专栏,不仅要宣传拆迁工作的政策,还要对涌现出来的先进典型要大张旗鼓地加以肯定和表扬;三是加强规划宣传。

要将城市建设和发展的远景规划通过举办活动的方式向外宣传出去,向群众展示城市建设的美好前景,提高群众对于城市建设和发展的参与度与支持度;四是加强公告宣传。拆迁公告发布要及时,相关部门要立即组织专人入户走访,力争以最快速度签订拆迁补偿协议。

第二,依法拆迁,切实维护群众的合法权益。一要充分尊重居民的私有财产权。

将城市公共建设与商业开发严格分开,杜绝开发商以任何借口,将个人的意愿转变为城市发展与建设的需要,从而打着为了公共利益的旗号而为个人谋利。二要严格执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及其他相关政策法规。

征地拆迁全程都要做到依法和规范,确保群众的利益不受侵害。三要加强拆迁队伍的行业管理,采取以会代训、专题讲座、实例模拟演练等形式全面提高业务素质和工作能力。

四要打击违法违规行为,坚决杜绝野蛮拆迁。第三,兼顾各方利益,科学合理解决“钉子户”问题。

第一阶段,要继续做深入细致的思想工作,与其他人的补偿标准一样,不能随意放宽补偿政策,态度要明朗,语气要坚决,绝不退让。第二阶段,在规定期限内,引导他们依法申请行政复议或是依法提起行政诉讼,让权威机构和专家来评估房屋价值、补偿数量等等,尊重法院的判决。

第三阶段,如果法院判决后,动迁户仍拒绝配合,就要按照新拆迁法的要求,将相关材料收集齐全后依法申请人民法院强制执行。第四,要带着感情做思想工作,真情服务和谐拆迁。

一是号召拆迁工作人员换位思考。在工作方法上要和风细雨,从而做到亲情拆迁、和谐拆迁,确保每户群众自愿拆迁。

二是深入细致地做好思想工作。工作人员要到拆迁户家里促膝谈心,帮助计算补偿账目,计划迁后的生活等,有效消除与动迁群众之间的隔阂。

三是对弱势群体提供周到细致的服务。针对孤老、残疾、弱智、重病患者等困难群体的实际情况,工作人员应实行上门服务,帮助联系周转房、组织义务搬家、代办拆迁安置手续等。

第五,采取有力措施及时化解纠纷,避免矛盾态势扩大。要建立健全征地拆迁信访信息沟通与排查调处机制,及时掌握和化解苗头性、倾向性问题。

政府和有关职能部门负责人要深入到问题较多的地方去接访、下访,主动倾听群众诉求,把问题及时解决在初始阶段。要加强形势分析与研判,一旦发生恶性事件,及时启动应急预案,控制局面,同时报告上级部门。

2.土地法的法律法规

涉及国土资源管理法律法规众多,如下:

1.《中华人民共和国土地管理法》;

2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》;

3.《中华人民共和国矿产资源法》;

4.《中华人民共和国矿产资源法实施细则》;

5.《中华人民共和国测绘法》;

6.《中华人民共和国测绘成果管理条例》;

7.《基本农田保护条例》;

8.《中华人民共和国城市房地产管理法》;

9.《城市房地产开发经营管理条例》;

10.《建设项目用地预审管理办法》;

11.《建设用地审查报批管理办法》;

12.《确定土地所有权和使用权的若干规定》;

13.《土地登记规则》;

14.《土地登记资料公开查询办法》;

15.《土地复垦规定》;

16.《土地权属争议调查处理办法》;

17.《闲置土地处置办法》;

18.《协议出让国有土地使用去权规定》

19.《征用土地公告办法》;

20.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》;

21.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;

22.《矿产资源勘查区块登记管理办法》;

23.《矿产资源开采登记管理办法》;

24.《探矿权采矿权转让管理办法》;

25.《矿产资源补偿费征收管理规定》;

26.《矿产资源监督管理暂行办法》

27.《古生物化石管理办法》;

28.《地质灾害防治条例》;

29.《地质资料管理条例》;

30.《土地违法案件查处办法》;

31.《土地利用年度计划管理办法》;

32.《国土资源行政复议规定》;

33.《国土资源信访规定》;

34.《关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》;

书籍有:

中华人民共和国国土资源法典(第二版)——中华人民共和国法典系

土地法焦点·难点·指引

国土资源法律知识宣传教育培训辅导用书土地纠纷实务指南

土地登记指南

国土资源新政解读与实务问答

土地登记实务精解

最新征地补偿安置法律政策手册

房地产司法解释理解与适用

土地纠纷处理依据与解读

3.关于土地方面的信息文章

一、加强法律法规宣传力度。

土地法律法规宣传工作是一项艰巨的长期工作,贯彻落实得是否扎实,直接关系到国土资源管理部门能否有效管理辖区土地资源。为此,基层国土资源所应该加大对土地法律法规的宣传力度,营造良好的社会舆论氛围。

一是征订报刊主动宣传。以每年六月土地宣传月和“6.25”全国土地日为契机,深入开展土地法律法规宣传。

征订《中国国土资源报》、《国土资源报道》“土地日特刊”在乡镇集中地段免费为群众发放,增强群众学法意识;二是开展讲座强化宣传。走入学校、社区和边远村社举办国土法律知识讲座,以板报、墙报的形式加大法律法规的宣传,最大限度的普及土地管理法律法规;三是印发资料促进宣传。

就村民关心的农村村民建房用地手续审批程序、土地登记发证程序、地质灾害预报警程序以及国土资源收费标准等热点问题,印制成《国土资源法规政策知识问答》,为干部群众发放,变国土资源管理为对自己切身利益的问题的学习,增强广大干部群众的学法、知法、守法自觉性。二、完善土地动态巡查机制。

土地动态巡查,是基层国土所发现土地违法行为的有效途径,通过动态巡查,能够对土地违法行为早发现、早制止。基层国土所所首先应建立 “三级”动态巡查区,即:把基本农田保护区、城镇规划区和主干线沿途列为一级巡查区,同时也是重点巡查区,落实每10天动态巡查一次;把城郊结合部、乡村道路两侧列为二级巡查区,落实每15天动态巡查一次;把边、偏远区域列为三级巡查区,落实每月动态巡查一次。

同时,还定期不定期对“三级”动态区域交叉巡查。二是完善土地动态巡查登记制度。

基层国土资源所应制作好各类法律文书,如《责令停止土地违法行为通知书》和《土地动态巡查通知单》等,对每次巡查发现的情况做到及时制止和处理。三是健全土地动态巡查管理工作机制。

实行“节假日不休”制度。长假期和重大节假日,往往是土地违法行为的高发时间段,该所把节假日与平时动态巡查相结合,实行轮流值班动态巡查制度;应把土地动态巡查与土地信访工作有机结合,对信方案件应及时调查处理,不回避、不推诿矛盾,尽量做到矛盾不激化、不上交,有效的将矛盾化解在基层。

四是落实土地动态巡查责任制度。土地动态巡查,实行所长负责制和职工责任追究制。

实行管理辖区分片负责制,实行专人负责,同时把土地资源动态巡查工作纳入了年度目标考核任务,按照管理区片,实行量化考核,做到“谁巡查不力、谁负责;谁管理不善、谁买单”的责任追究制度,从而加大职工的工作责任心和使命感。三、探寻违法占地惩处方式。

基层国土资源所在辖区发现的违法占地行为,对于情节轻微、且认识态度好的,可以通过教育的方式,然后补办完善用地手续,达到管理的目的;对于情节较严重、且不符合建房条件的,则应立即做出责令停工的处理,从正面给予以宣传;对抗拒执法的、且特别严重破坏耕地的行为,则坚决予以从严打击,派人蹲守,督促停工。因为,土地管理法律没有赋予我们强制执行权,如果不派人值班守候,一切按照法律程序办事,当等到人民法院强制执行时,将有可能使违法占地变成既定事实,无形增大执法成本,增加执法难度。

笔者认为,只有通过对重大违法案件的值班蹲守停工方式,来弥补目前法律赋予我们职能存在的缺陷,从一开始将严重违法占地行为消灭在萌芽状态。四、加强反面案例警示教育。

现在正值全国县乡村国土资源法律知识宣传教育培训活动如火如荼的开展时刻,基层国土所应把土地违法违规案件纳入当前干部法律培训课程之中,对各辖区发生的各类土地违法案件进行全部曝光。同时,还应把辖区违法案件制作成展版,设立曝光台,利用农村赶场日进行宣讲,用反面案例进行正面教育培训,充分发挥警示教育作用。

让广大人民群众知法、懂法、守法,使他们间接成为国土资源管理人工作员,自觉参与到保护土地资源的行列中来,保护土地资源就变成了人民群众为子孙后代尽职尽责的统一行动。

土地法律法规宣传

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