监理日志法律法规

1.建设工程监理相关法律、行政法规及标准有哪些?

【许可证申领条件】 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实。

【许可证的有效期】 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。延期以两次为限,每次不超过3个月。

中止施工之日起1个月内,建设单位向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

【建筑工程承包】 (1)联合体承包应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

(2)禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 3〉分包。

将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,必须经建设单位认可。 建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 禁止分包单位将其承包的工程再分包。

【安全生产管理】 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。

分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案。

【工伤保险和意外伤害保险】 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

【工程质量管理】 工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。 建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。

工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。 【招标投标法】 资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。

对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出。 对招标文件进行澄清或者修改的,在提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。

自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。

联合体各方应当签订共同投标协议,连同投标文件一并提交给招标人。 联合体各方应当共同与招标人签订合同,并承担连带责任。

开标由招标人主持,在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 评标委员会由招标人的代表和技术经济专家组成,成员人数为5人以上单数。

其中专家不少于总数的2/3。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。

招标人据此确定中标人。招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。

【要约承诺】 当事人订立合同,需要经过要约和承诺两个阶段。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。 受要约人超过承诺期限发出承诺的,对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。

要约到达受要约人时生效。 ▲招标公告、招标文件是要约邀请;投标文件是要约;中标通知书是承诺。

【格式条件】 (1)格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。 (2)提供格式条款的一方应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。

(3)提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。(4)发生争议的,应当按照通常理解予以解释。

两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。

【效力待定合同】 效力待定合同包括:限制民事行为能力人订立的合同。 (1)限制民事行为能力人订立的合同。

法定代理人在1个月内追认后的合同有效。纯获利益的合同、与其年龄智力精神健康状况相适应的合同,不必追认。

(2)权代理人代订的合同。 ①行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同。

②行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 ③法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,该代表行为有效。

④无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 【效力待定合同】 口诀:损害国家和他人利益 (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同, 损害国家利益;(2)恶意串通,损害 国家、集体或第三人利益;(3)以合法 形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益。

【可变更返销。

2.工程监理相关的法律规定有哪些?

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第三十一条实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。

建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。

3.监理工程师如何做好监理记录(监理记录的作用)

一、监理记录的作用

监理记录是监理工作的各项目活动、决定、问题及环境条件的全面记录,是监理工作重要基础工作,在很大程度上反映出监理工作和质量。监理记录可以用来任何时间对工程进行评估;或作为判断依据,解决各种纠纷和索赔;给承包商定出了公平的报酬。对做出的产品质量有据可查,还有助于为设计人员及工程验收提供详实的资料。总之,监理记录既是监理班子行政管理,内部管理的工具,也是监理工作被检查的自我保护。又是监督承包商按合同要求施工的重要依据。如果监理记录不足或不准确,就是驻地工程师对工程师责任的失职。

二、监理记录可分为四大类

(一) 历史性记录

根据工程计划及实际完成的工程,逐步说明工程的进度及相关事项,例如:气象记录与天气报告;工程量计划与完成情况;所使用的人力、材料与机械设备;工程事项的讨论与决议记录;影响工程进度的其他事项。

(二) 工程计量与财力支付记录

包括所有的计量及付款资料,如计量结果、变更工程的计量、价格调整、索赔、计日工,月付款等方面的表格及基础资料。

(三) 质量记录

包括材料检验的记录、现场施工记录、工序验收记录、隐蔽工程检查记录等等。

(四) 竣工记录

包括所有部分的验收资料和竣工图,绘出其完成时的状态,按实际说明原有状态和有关的操作的指示。

三、监理记录的内容

(一)历史性的记录

1、会议记录是各类会议的记录

2、监理员的日报表所负责的工地及其范围内的主要工作都应作记录,如一天中的主要工作、进度、质量情况。使用人员和机械、材料消耗,拖延和工作质量低劣情形,存在问题和指令。

3、驻地工程师日记(监理日志)是个笔记本,应记录每天作业活动的重大决定,承包商的指示,发生的纠纷,及解决的可能办法与工程有关的特殊问题

代表参观工地及有关细节……

4、监理月报,包括工程概况、工程进度情况,工程质量\工程费用及支付情况,工程延误及主要原因,遇到重要问题或困难,重要纠纷和争论,异常天气情况等等内容。

5、监理工程师巡视记录。

6、天气记录。

7、对承包商的指示。可以正式函件表达,此外,工地指示和口头指示、均作好记录,应得到正式确认(书面)的方式和时间。

8、给承包商的图纸。经审核的图纸和补充图纸的发送均应记录,以免遗失而延误工程和承包商提出索赔。

9、承包商的报告或通知。除正式例行报告和报表外,日常工作中各种正式函件、口头通知,报告均应作记录。

(二)工程计量记录

工程量记录是为了核对财务支出数额,因而必须以计量结果为标准,根据计量结果进行统计和分析。工程量记录的数值必须是工程师和承包商双方同意的数据。

(三)质量记录、试件、试样、样品抽样记录;试验、检验结果分析记录

四、监理日志(监理日记)记录

监理日志(日记)是监理记录中最细致的工作,从监理人员驻工地开始到竣工结束应记好这个笔记本。记录每天作业活动的重大决定。内容要详细,记事要真实。公司为了提高监理工作的质量要求,根据监理日志规定事项,再作补充内容:必须详细记录:

4.管理体系监督审核,开了两个不符合报告,如何作原因分析和纠正措施

2014年我国新《安全法》、《环境保护法》已经出台,请结合新法重新收集。

一般针对管理体系的内审、监督审核的不符合可以这样做:

1、原因分析:

管理组(或管理部门)对施工(工作)所需的法律法规识别不够,更新的法律法规信息收集不及时。

纠正:

管理部门对更新的安全生产法、环境保护法重新收集现行有效版本,对特种设备安全法进行识别和收集。

2、原因分析:

监理对岗位工作责任理解不到位,对管理体系中规定的相关程序(如程序文件与监理工作要就的某章节)学习不够。

纠正:监理对岗位工作责任、内容进行重新学习,在按最近的监理通知记录监理日志。

如考虑更严格些,可将监理日志检查作为该年度内审的重点检查项——把这条写如纠正措施也可以。

5.关于雨污水管施工的监理日志要怎么写

一。

施工准备文件①。施工组织设计审批表(内部)。

②。施工组织设计报审表。

③。中标通知书。

④。质量监督交底(指三级技术交底)。

⑤。目标分解。

⑥。技术交底。

⑦。图纸会审及变更。

⑧。开工报告。

⑨。导线点、测量、水准点复核记录。

二。施工保证文件1。

①。 成品、半成品、原材报告。

②。击实。

③。抗压强度报告。

④。试块强度统计、评定记录。

⑤。配合比通知单。

⑥。见证试验记录。

7。见证试验汇总表。

8。原材料复试报告。

9。滴定曲线。

10。砂浆、混凝土配合比。

(原材料用A9表报验,其他的用A4表报验)2。 沥青配合比,原材报告,筛分及马歇尔报告,压实度报告。

三。施工日志。

四。施工报验文件:按施工顺序整理排列。

五。施工试验文件①。

筛分记录。②。

含水量试验记录。③。

石灰剂量检验报告。六。

施工记录文件:砼浇筑记录。(砼浇注记录可以放在施工报验文件中一起整理)七。

竣工图。八。

工程施工光盘九。竣工报验文件①。

竣工验收证书:②。质量证明单:质检站出。

③。竣工报验单(监理A10表);工程竣工报告(3-3);单位工程质量评定表;工程部位质量评定表(雨水、污水、道路、道路附属);竣工总结。

④。质量综合评定表;质量保证资料评定表;道路、排水、桥梁工程外观评分表;实测实量评分表。

⑤。竣工验收报告:有竣工验收人员签字,建设单位公章。

(甲方)6。市政基础设施工程竣工验收条件审查表。

7。工程交工证书。

监理日志法律法规

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